在苏州购房需要什么条件

在苏州购房需要满足以下条件：

1. 本地户籍居民 ：

最多可购买3套房。

如果是首次购房且无贷款记录，首付比例为30%。

名下已有一套房产或有贷款记录但已还清，首付比例为50%。

名下已有一套房产且房贷未结清，首付比例为80%。

2. 非本地户籍居民 ：

最多可购买1套房。

需要提供在苏州市区连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。

在相城区购房，除了社保要求外，申请人积分需大于600分。

外地人在苏州购房需要持有合法有效的暂住证。

外地人在苏州无住房，且社保或个税缴纳至少一年。

若在苏州以外区域有住房，首付将提高。

3. 其他条件 ：

外地人购房需要年满18周岁，有合法有效的身份证明。

购房者在苏州购房时，需要核实开发商的五证，包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证。

对于持有人才卡的外地人，可能不受“低于600积分不可购房”的限制。

苏州市实行“认房又认贷”的政策，房贷利率按照“基准利率+基点（BP）”的方式计算。

请根据您的具体情况核实最新的购房政策，因为政策可能会有更新和调整

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