意向金和定金有区别吗
1. 约束力不同 :
意向金通常被视为合同预付款,没有明确的承约性质。
定金则具有担保性质,是签订合同的一种保证。
2. 表现形式不同 :
意向金是主合同前的预约合同,通常需要签订预约协议。
定金是实践合同,以实际交付定金为生效条件,并从属于主合同。
3. 法律后果不同 :
意向金一般可退还,除非合同中有特别约定。
定金一般不能退还,如果给付定金的一方不履行合同,则无权要求返还;如果收受定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。
4. 数额限制 :
定金数额通常不得超过主合同标的额的20%,受法律规定限制。
意向金数额则通常由当事人自由约定,法律一般不作限制。
5. 法律依据 :
《民法典》第五百八十七条规定了定金的相关法律后果。
6. 其他 :
意向金在没有转为定金之前,购买人可以随时拿回意向金。
定金支付后,双方需按照合同约定承担相应的法律责任。
以上就是意向金和定金的主要区别。
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